Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Caucaia
Parque Guadalajara, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.928,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VERA CRUZ N. 2014 Apto. 103, LOT PARQUE POTIRA, LT 30, QD 62, CONDOMINIO RESIDENCIAL VERA CRUZ III - PARQUE GUADALAJARA (JUREMA) - CAUCAIA/CE
Área:
49.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caucaia. Com 49,57 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Vera Cruz III, em uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui uma metragem ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a localização em Parque Guadalajara oferece um ambiente agradável e seguro para viver. O imóvel está com gravame/penhora, o que significa que o comprador deverá regularizar essa situação após a aquisição. Essa é uma oportunidade de investimento, pois o valor de avaliação é de R$ 113.000,00, e o lance inicial é de R$ 157.928,19. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 157.928,19 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 157.950,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.458,85 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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