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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Colombo , Guaraituba , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Colombo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 37,80 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais. A cozinha e a sala são integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. Além disso, a localização em Guaraitiba oferece fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 147.085,21
Economia: R$ 17.914,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Colombo representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 165.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 165.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor reduzido para R$ 147.085,21. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e pode ser uma boa oportunidade de compra. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão pode oferecer uma chance ainda melhor de aquisição.

Data do LeilãoValor Mínimo
24/03/2025R$ 165.000,00
31/03/2025R$ 147.085,21

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. No entanto, é fundamental verificar a situação do inquilino e as condições de desocupação. Recomendo também que você analise as despesas incidentes sobre o imóvel, pois elas serão de responsabilidade do arrematante. Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.085,21. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guaraituba em Colombo/PR. A região de Guaraituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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