Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Colombo/PR Ver leilões no bairro São Gabriel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Colombo , São Gabriel , Colombo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Colombo
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Colombo/PR!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total de 42,41 m² e privativa de 41,69 m². Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, com a possibilidade de financiamento e uso de FGTS (mediante aprovação prévia). Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 158.790,88
Economia: R$ 43.209,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Colombo/PR, com 2 quartos e 42,41 m² de área total, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento, o que pode atrair um público maior de compradores.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 202.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise.
  • 1ª Praça: Início em 11/11/2025 às 13:00, com valor de R$ 202.000,00. É o momento de maior valor, mas também onde a concorrência pode ser menor se o imóvel for mais específico.
  • 2ª Praça: Início em 18/11/2025 às 13:00, com valor de R$ 158.790,88. Este representa um desconto significativo de aproximadamente 21,4% em relação à avaliação. É um ponto crucial para considerar ofertas, pois o risco de o imóvel não ser vendido na 1ª praça é real, e o desconto na 2ª praça pode ser muito atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto na 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar este período para realizar uma oferta. O valor de R$ 158.790,88 é significativamente abaixo da avaliação, o que abre margem para:

  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de pequenas reformas, o investimento adicional pode ser recuperado rapidamente com a valorização pós-reforma, especialmente se o mercado local de imóveis em Colombo estiver aquecido.
  • Locação: Com 2 quartos e boa localização (a ser confirmada), o imóvel tem potencial para locação, gerando renda passiva. É importante pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região.
  • Revenda: Comprar na 2ª praça e vender após uma eventual reforma ou simplesmente aproveitando a valorização natural do mercado pode gerar um bom retorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Colombo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.790,88. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Gabriel em Colombo/PR. A região de São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita