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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Condomínio Chapada das Tulipas , Cachoeira Das Garças , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Chapada das Tulipas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,95 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila de ofertas de leilão em Cuiabá, próximo a comércios e serviços essenciais. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 196.859,95 no primeiro leilão e R$ 128.429,51 no segundo. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Para quem deseja investir, a possibilidade de financiamento está disponível, mas é necessário consultar as condições antes de efetuar a proposta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete boas oportunidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 196.859,95
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 128.429,51
Economia: R$ 68.430,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Chapada das Tulipas apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 196.859,95. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Portanto, é aconselhável verificar as condições de desocupação e se há possibilidade de negociação com o atual ocupante. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra a um preço reduzido, com um valor mínimo de R$ 128.429,51. Isso pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel a um custo mais baixo.

Recomendo também que você consulte as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, é fundamental estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Por fim, mantenha-se atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.859,95 e da 2ª praça é de R$ 128.429,51. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cachoeira Das Garças em Cuiabá/MT. A região de Cachoeira Das Garças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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