Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Contagem
Donato, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA DE ACESSO,N. 375 APTO. 403 BL 11, DONATO - CEP: 32055-290, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
43.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Contagem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,50 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em um bairro tranquilo e acessível, próximo a comércios e serviços, torna este apartamento ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 90.746,77, com um desconto significativo de 41,45%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial que o interessado esteja ciente dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.543,85 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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