Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cotia , Moinho Velho , Cotia - SP

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em casas de leilão em Cotia, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 120.882,70. A diferença significativa entre esses valores indica um potencial de valorização, especialmente se o imóvel for reformado e colocado para aluguel. A localização em Moinho Velho é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado atrativa para famílias e jovens profissionais.

Eu esperaria participar do leilão na data de 18/03/2025, onde o imóvel será oferecido. Com a situação ocupada, é importante planejar como lidar com a atual ocupação, seja através de negociação com o inquilino ou considerando a desocupação após a compra. Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deverá ser feito à vista ou através de outras formas de pagamento que não envolvam financiamento.

Recomendo também que, antes de fazer uma oferta, você verifique as condições do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma vistoria. Isso ajudará a entender melhor o estado do apartamento e a estimar os custos de eventuais reformas. Por fim, é importante estar atento às despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos no seu orçamento.