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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravata-PE , Cruzeiro , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.33m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Gravata-PE. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 52,33 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. Localizado em uma região tranquila, o imóvel conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A proximidade com o centro da cidade e as facilidades de acesso tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 120.000,00 e um lance inicial de R$ 134.993,10. Aproveite essa oportunidade e faça um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 134.993,10
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.939,58
Economia: R$ 11.053,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Gravata-PE apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 120.000,00 e um lance inicial de R$ 134.993,10, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for arrematado, planejar uma estratégia de locação. A localização em Cruzeiro, uma área tranquila, pode atrair inquilinos que buscam um lar confortável e acessível. Além disso, a presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem torna o imóvel atrativo para famílias pequenas.

Uma vez adquirido, você pode optar por realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, como pintura e melhorias na cozinha e banheiros. Isso pode aumentar o valor de locação e, consequentemente, o retorno sobre o investimento. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a abordagem para a desocupação, caso necessário.

Além disso, fique atento às despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Isso inclui IPTU e outras taxas que podem impactar sua rentabilidade. Por fim, considere a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.993,10 e da 2ª praça é de R$ 123.939,58. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Gravatá/PE. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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