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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Limeira , Chacaras Antonieta , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Limeira!
Este apartamento de 2 quartos oferece conforto e praticidade para sua família.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e lazer.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 162.260,69
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 219.195,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em imóveis Caixa em Limeira

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 265.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 265.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação.

Análise da Situação Atual:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, categoria com alta demanda no mercado imobiliário.
  • Características: 2 quartos, 1 vaga de garagem, área construída de 47,79m² e área total de 80,22m². Estas características são adequadas para famílias pequenas ou casais.
  • Localização: Avenida Conego Manoel Alves, Chácaras Antonieta, Limeira-SP. É crucial pesquisar a valorização recente do bairro e a infraestrutura local (escolas, comércio, transporte público).
  • Praças do Leilão: A primeira praça inicia com o valor de avaliação, e a segunda oferece um desconto considerável (R$ 219.195,58), o que pode ser uma estratégia para quem não conseguir arrematar na primeira.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto na segunda praça, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o leilão da primeira praça. Se o valor de R$ 265.000,00 for atingido e estiver dentro do seu orçamento e análise de retorno, considere fazer uma oferta. É importante ter em mente o custo de reforma e impostos para calcular o custo total de aquisição.
  2. Estratégia para a Segunda Praça: Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 219.195,58, torna-se uma excelente oportunidade. Defina um lance máximo que considere o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) e o valor de mercado para revenda ou locação após possíveis reformas.
  3. Análise de Mercado Pós-Leilão:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.260,69 e da 2ª praça é de R$ 219.195,58. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Antonieta em Limeira/SP. A região de Chacaras Antonieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Reserva Antonieta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Antonieta em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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