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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Osasco , Sao Pedro , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.06m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Osasco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e conforto. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A área privativa de 55,06 m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um lar confortável e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 223.958,59
Economia: R$ 66.041,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em apartamentos leilão em Osasco, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 290.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, e a possibilidade de um desconto no 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 223.958,59, pode ser uma oportunidade ainda melhor. Eu esperaria até o 2º leilão para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em uma economia significativa. Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que não haverá custos adicionais com inquilinos ou ocupantes. É importante também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, então, planeje um orçamento que inclua essas despesas. O imóvel permite financiamento, o que é uma vantagem, pois pode facilitar a aquisição. Eu também recomendaria verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode ajudar a reduzir o valor da entrada. Em resumo, minha estratégia seria aguardar o 2º leilão, fazer uma oferta competitiva e garantir que todas as condições de financiamento e uso do FGTS sejam aproveitadas ao máximo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 223.958,59. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Osasco/SP. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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