Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Salto
Olaria, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.082,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS NACOES UNIDAS, N. 600 APTO. 104 BL-37, OLARIA - CEP: 13329-350, SALTO - SAO PAULO
Área:
41.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Salto, SP. Com 41,47 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está em processo de penhora, o que significa que o comprador deve estar ciente da regularização necessária após a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a compra. O leilão está agendado para o dia 22 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 204.082,58, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão igual ao valor de avaliação. Portanto, é uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 204.082,58 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 174.646,78 |
-14%
Economia de
R$ 29.435,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -613,32 (-0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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