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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Salvador , Granja Rurais Presidente Vargas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.42m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,42 m² oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel conta com varanda, sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente agradável e prático. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais conveniente. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 140.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 140.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 113.769,67
Economia: R$ 26.230,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Salvador representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 140.000,00, você deve considerar participar do leilão no dia 14 de abril de 2025. A localização em Granja Rurais Presidente Vargas é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Além disso, o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente para famílias pequenas. Você pode planejar uma reforma leve para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e, se não conseguir arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 113.769,67.
  • Considere a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição.
  • Após a compra, invista em melhorias que possam aumentar o valor do aluguel, como pintura, troca de revestimentos e modernização da cozinha e banheiros.

Com a demanda por imóveis em Salvador, especialmente em áreas com infraestrutura e serviços, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda estável. Não deixe passar essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.769,67. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Granja Rurais Presidente Vargas em Salvador/BA. A região de Granja Rurais Presidente Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Recanto dos Pássaros - (Condomínio Clube). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto dos Pássaros - (Condomínio Clube) em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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