Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS MENEZES,N. 400 APTO. 1009 BL A3, COLUBANDE - CEP: 24451-785, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 52,60 m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. A localização em Colubandê oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 214.000,00, o que representa um bom investimento considerando o mercado atual. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 214.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 256.940,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.820,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja Comercial no Parque das Águas Empresarial - Colubandê
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Apartamento 52m² em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e Varanda em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ