Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São João

São João, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 94.74m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 523.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PORTUGAL,N. 850 APTO. 402 BOX 02, SAO JOAO - CEP: 90520-310, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
94.74m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em São João, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 94,74 m² é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A ação de execução em andamento pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento amplia as opções de compra. Não perca a chance de visitar e conhecer mais sobre este imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento promissor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 523.000,00 -
2ª Praça 19/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 537.064,22 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 193.510,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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