Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São José do Rio Preto
Residencial Santa Filomena, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.142,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO, N. 505 APTO. 66 TORRE 02, RESIDENCIAL SANTA FILOMENA - CEP: 15057-439
Área:
49.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Santa Filomena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 49,72 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em São José do Rio Preto oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de ser uma cidade em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja regularizar a situação e obter um bom retorno financeiro. A avaliação do imóvel é de R$ 245.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 156.142,00, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A regularização da penhora ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.142,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.559,54 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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