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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Serra - ES , Novo Horizonte , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Serra, Espírito Santo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 54,38 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 200.115,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou em uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.115,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 144.903,43
Economia: R$ 55.211,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Serra representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 200.115,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel no primeiro leilão, pois o desconto no segundo leilão pode não ser suficiente para cobrir os custos adicionais que podem surgir. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação, um fator a ser considerado no planejamento financeiro. Estratégia de Ação:

  • Participar do 1º leilão e definir um limite de lance que não ultrapasse o valor de avaliação.
  • Após a aquisição, planejar a desocupação do imóvel, considerando as leis locais e os direitos do inquilino.
  • Uma vez desocupado, avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Considerar a locação do apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.115,00 e da 2ª praça é de R$ 144.903,43. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Serra/ES. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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