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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Suzano , Vila Urupes , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,65 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 170.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 102.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem busca um imóvel para uso próprio ou para investimento, essa é uma chance de adquirir um bem em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em apartamentos leilão em Suzano, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda do segundo leilão de R$ 102.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como Suzano. Além disso, a área privativa de 39,65 m² é adequada para pequenos grupos familiares, aumentando a demanda potencial. Estratégia de Ação: Eu começaria analisando o mercado local para entender os preços de aluguel e venda de imóveis semelhantes. Isso ajudará a definir uma oferta inicial que seja competitiva, mas que também garanta um retorno sobre o investimento. Considerações Finais: É importante lembrar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a transição. Portanto, eu recomendaria consultar um advogado especializado em imóveis para entender as implicações legais e garantir que a transação ocorra sem problemas. Além disso, esteja ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente incluir esses custos no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Urupes em Suzano/SP. A região de Vila Urupes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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