Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.884,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QI 24,N. SN APTO. 1210 TORRE-E, SETOR INDUSTRIAL - CEP: 72135-240, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL
Área:
50.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Taguatinga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,52 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região industrial, o que pode ser vantajoso para quem trabalha nas proximidades. Além disso, a presença de ações trabalhistas indica que o comprador deve estar ciente das responsabilidades que poderá assumir. A localização em Taguatinga, um dos principais centros urbanos do Distrito Federal, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 245.884,21 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 288.237,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.150,84 (20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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