Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Guarujá
Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.412,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAJOR MANOEL FERNANDES NETO, N. 195 APTO. 15B BL B, ENSEADA - CEP: 11440-320, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
54.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Enseada, Guarujá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 54,37 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um bem que pode valorizar no futuro. A área conta com infraestrutura completa e é uma das mais procuradas da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o potencial de valorização que a região oferece!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 215.412,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.584,18 (44.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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