Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Fernando Nascimento, 104, apartamento n.º 11 Edifício Morada do Mar
Área:
45.69m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. Com uma área de 45,69m², ele oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Enseada, um dos bairros mais procurados do Guarujá, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer, como praias, restaurantes e comércio local. O apartamento é perfeito para quem deseja desfrutar de momentos de descanso e diversão à beira-mar. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação acessível e a possibilidade de lances a partir de R$ 173.217,96. Aproveite essa oportunidade única!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 173.217,96 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:00
|
R$ 86.608,98 |
-50%
Economia de
R$ 86.608,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.leilaooficialonline.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 204.263,71 (117.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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