Apartamento com 2 quartos e 32,59m² privativos, desocupado
Jardim Ipê, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.695,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1260 APTO. 910 TORRE A, SAO MIGUEL PAULISTA - CEP: 08030-590, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
32.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 32,59m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no condomínio Residencial Plano e Curuça III, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A unidade está situada no 9º andar, apartamento 910, torre A, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está localizado em São Miguel Paulista, bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade para investidores e compradores à vista, pois a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 122.695,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.853,59 (67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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