Apartamento com 2 Quartos e 37m² em Bras de Pina
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.765,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMAQUA,N. 154 APTO. 407 BL 02, BRAS DE PINA - CEP: 21215-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Bras de Pina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 37m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. Apesar de estar ocupado, a localização e o valor de avaliação de R$ 132.000,00 tornam este imóvel uma opção atrativa. O leilão oferece um desconto significativo de 39,57%, reduzindo o valor mínimo de venda para R$ 79.765,34. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é essencial planejar financeiramente antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.765,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.365,17 (147.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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