Apartamento com 2 Quartos e 40,53 m² em Lauro de Freitas
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.760,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LEITE,N. 2200 APTO. 403 BL 22, CAJI - CEP: 42722-020, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Lauro de Freitas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local para morar e trabalhar. A área privativa de 40,53 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Caji proporciona um ambiente tranquilo, longe do agito das grandes cidades, mas próximo o suficiente para aproveitar o que a região tem a oferecer.
O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 221.760,42, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante, mas também pode ser visto como uma oportunidade para quem possui capital disponível para aquisição à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 221.760,42 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 161.298,08 |
-27%
Economia de
R$ 60.462,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.589,27 (-40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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