Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 40m² privativos, desocupado

Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 40.02m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 61.529,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA JOAO DE OLIVEIRA REMIAO, N. 5777 APTO. 101 QD A, LT 01 A LT 06, BL C, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91560-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
40.02m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 40,02 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador.

O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. Além disso, é permitida a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, considerando seu tamanho e localização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 61.529,86 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 85.471,26 (138.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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