Apartamento com 2 Quartos e 45,25m² em Araraquara
Parque Laranjeiras, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PAULINO RODELLA, N. 1234 APTO. 304 BL 05, PARQUE LARANJEIRAS - CEP: 14801-515, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área:
45.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Araraquara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 45,25m². O imóvel está situado em uma região tranquila e acessível, ideal para famílias ou investidores. Com uma sala e cozinha integradas, o espaço é otimizado para proporcionar conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. A localização em Parque Laranjeiras oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a áreas de lazer. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 87.819,45, com um desconto de 41,45%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a oportunidade de participar do leilão e garantir esse apartamento que pode ser seu novo lar ou um investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.764,02 (52.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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