Apartamento com 2 Quartos e 48m² em Gravataí
Sao Luiz, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO PAULO, N. 1462 APTO. 103 BL 02, SAO LUIZ - CEP: 94065-270, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Gravataí. Com 2 quartos e uma área privativa de 48m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo, o que representa uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão já apresenta um valor reduzido, o que pode ser uma chance ainda melhor para adquirir este imóvel. Não perca a oportunidade de investir em um apartamento que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,95 |
-30%
Economia de
R$ 42.999,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.150,00 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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