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Apartamento com 2 quartos e 52m² privativos , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 52,21 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. Localizado em Tranqueira, leilao com descontos em Altos-PI, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

Aspectos financeiros importantes: o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra. As despesas condominiais são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o futuro proprietário.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.815,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este apartamento considerando seu valor de avaliação de R$ 94.822,11 e o lance mínimo de R$ 54.894,21, que representa um desconto significativo de 42,11%. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto oferecido.

Considerando a área privativa de 52,21 m² e a configuração de 2 quartos, o imóvel é adequado para locação residencial, o que pode gerar renda passiva estável. A localização em Tranqueira, leilao com descontos em Altos-PI, deve ser analisada quanto à demanda de aluguel e valorização futura.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 94.822,11
Lance MínimoR$ 54.894,21 (42,11% de desconto)
Área52,21 m²
Quartos2
Condição de PagamentoRecursos próprios e FGTS

Recomendo:

  • Aguardar a primeira praça para tentar um lance vantajoso.
  • Verificar a situação do condomínio e possíveis despesas extras.
  • Estudar o mercado local para locação e valorização.
  • Considerar a possibilidade de reforma para valorização do imóvel.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.815,90. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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