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Casa 65,18m² em Altos/PI - Oportunidade Imperdível , Nan , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.18m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel em apartamentos leilão em Altos/PI, com 65,18m² de área privativa, representa um excelente ponto de partida para quem busca rentabilidade.
A localização em RES UNIFAMILIAR, na RUA IV, N. 81, oferece potencial de valorização.
Com avaliação de R$ 114.000,00, este é o momento de adquirir um ativo com preço competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 134.694,75
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 20.694,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto. A avaliação inicial é de R$ 114.000,00, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 134.694,75. No entanto, o leilão possui uma segunda praça com início em 2025-12-15 18:00:00 e término em 2025-12-18 10:00:00, com um valor de lance inicial de R$ 114.000,00. Este valor é inferior à avaliação, o que sugere uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o andamento da primeira praça para entender o comportamento do mercado e a presença de outros interessados.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação e em análises de mercado comparativas na região de apartamentos leilão em Altos/PI, definir um lance máximo para a segunda praça. Considerar custos de reforma, impostos e taxas.
  • Estratégia de Lances: Na segunda praça, realizar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor máximo predefinido. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor preço possível, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas e o potencial de revenda ou locação do imóvel, considerando a demanda local por imóveis residenciais na região. A área de 65,18m² é versátil e pode atender a diversas necessidades.

Tabela de Praças e Valores:

PraçaData InícioData FimLance Inicial
1ª Praça2025-11-14 18:30:002025-12-15 10:00:00R$ 134.694,75
2ª Praça2025-12-15 18:00:002025-12-18 10:00:00R$ 114.000,00

A aquisição na segunda praça parece ser a opção mais vantajosa fiNanceiramente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.694,75 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nan em Altos/PI. A região de Nan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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