Apartamento com 2 quartos e 60m² privativos, desocupado
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.704,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LOPES, N. 701 APTO. 401 BL 14, LT 01, MADUREIRA - CEP: 21310-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 60m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização consolidada. O imóvel está localizado em Madureira, bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a comércio e transporte público. A unidade está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem necessidade de participação em leilão. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para interessados. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.704,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.614,41 (93.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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