Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Porto Alegre
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.510,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MADRE TERESA DE CALCUTA (ANTIGA RUA 4),N. 35 APTO. 208 BL D, LT 01, QD 70, NUCLEO 34, RUBEM BERTA - CEP: 91250-620, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
46.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre, no bairro Rubem Berta, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área total de 46,22 m² e uma área privativa de 43,20 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço que agrega funcionalidade ao dia a dia. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A avaliação do imóvel é de R$ 117.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 58.510,16, com um desconto significativo de 49,99%. É uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel a um preço acessível em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.510,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.883,52 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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