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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador , Pau Da Lima , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Pau da Lima, ofertas de leilão em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 47,19 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional para o dia a dia. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma escolha acertada para quem deseja viver bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode trazer um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 110.984,27
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 113.778,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Pau Da Lima, ofertas de leilão em Salvador, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 97.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 110.984,27. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e a segunda praça para 24 de abril de 2025. É importante estar atento a essas datas e preparar uma estratégia de lance. Considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental avaliar a situação do inquilino e as possíveis despesas que podem surgir após a arrematação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deverá ser feito à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a compra. A área de 47,19 m² é adequada para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, que pode ser baixada através do edital. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir um valor de revenda ou aluguel que seja competitivo. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, mas requer atenção às condições de pagamento e à situação atual do inquilino.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.984,27 e da 2ª praça é de R$ 113.778,30. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pau Da Lima em Salvador/BA. A região de Pau Da Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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