Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 32,75m²
Colonia (zona Leste), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOMOICHI SHIMIZU,N. 191 APTO. 607 TR B, COLONIA (ZONA LESTE) - CEP: 08260-140, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
32.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional na Zona Leste de São Paulo. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 32,75m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização na Colônia, uma região em crescimento, proporciona fácil acesso a serviços e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 210.000,00 e um lance inicial de R$ 210.000,00. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.482,51 |
-21%
Economia de
R$ 44.517,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.700,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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