Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 36,03m² em Porto Alegre
Vila Nova, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.309,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ATILIO SUPERTTI,N. 1430 APTO. 267 BL R, VILA NOVA - CEP: 91750-200, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
36.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área privativa de 36,03m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Além disso, a localização em Vila Nova proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O apartamento é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser utilizado para moradia ou aluguel, considerando a demanda na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 109.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 65.309,73, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.309,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 402.500,01 (616.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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