Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,36m² em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.231,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARÃO DE SÃO GONÇALO,N. 300 APTO. 512 BL 03 LT02N, NEVES (NEVES) - CEP: 24425-285, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, este espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local para morar e trabalhar. A área privativa de 41,36m² oferece um ambiente aconchegante e prático, com sala, cozinha e banheiro. A localização em Neves, um bairro em crescimento, proporciona fácil acesso a serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais conveniente. Além disso, o imóvel está em um leilão, o que pode significar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 213.231,47 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.125,80 |
-31%
Economia de
R$ 66.105,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.951,56 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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