Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,72m²
Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELIO DO AMARAL,N. 94 APTO. 102 LT 01. BL 01, PADRE MIGUEL - CEP: 21725-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Rio Maravilha II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,72m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em um bairro que possui infraestrutura completa, com acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer torna a localização ainda mais atrativa. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.892,14, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.571,88 (78.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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