Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Padre Miguel
Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELIO DO AMARAL,N. 228 APTO. 107 BL 05, PADRE MIGUEL - CEP: 21725-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Padre Miguel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 39,47 m². O imóvel é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, embora ocupado, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00. A área privativa é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. Além disso, a proximidade com serviços essenciais torna este imóvel uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seu investimento em um lar ou uma fonte de renda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.764,02 (69.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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