Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Padre Miguel
Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.346,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANATOLIA, N. 14 APTO. 205, PADRE MIGUEL - CEP: 21700-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Padre Miguel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 84 m². O imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, o apartamento está em uma região que permite o uso do FGTS, o que pode ser um diferencial na hora da compra. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a demanda por aluguel na região é alta. O valor de avaliação é de R$ 156.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 96.346,29, com um desconto de 38,24%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode ser vantajoso para investidores. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e verificar as condições de financiamento disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.346,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.128,69 (84.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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