Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 45m²
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.157,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO RIO GRANDE, N. 4804 APTO. 509 BLOCO 1, TAQUARA - CEP: 22720-011, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Taquara, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45m² proporciona um ambiente aconchegante e prático. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 217.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 131.157,73, o que representa um desconto significativo de 39,56%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
O apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Contudo, é uma ótima opção para quem possui recursos à vista e busca um bom investimento na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 131.157,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.791,77 (66.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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