Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 52,73m² em Pacheco
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.958,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO,N. 530 APTO. APTO BL 6, PACHECO - CEP: 24736-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pacheco, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, um banheiro e uma sala, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 52,73m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, o leilão oferece uma chance única de adquirir este apartamento por um valor abaixo do mercado, com avaliação de R$ 158.000,00 e um lance inicial de R$ 158.958,17. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser seu novo lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.958,17 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.603,69 |
-1%
Economia de
R$ 2.354,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.622,73 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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