Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 65,67m² em Recreio
Recreio, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOVA IGUACU,N. 832 APTO. 204 BL 01, RECREIO - CEP: 28895-341, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
65.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Recreio, Rio das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, o espaço é ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 65,67m² oferece conforto e praticidade, além de estar em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS na compra, e permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o apartamento não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista ou com financiamento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 147.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 147.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 223.890,00 (152.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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