Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Campinas
Dic Iv, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.249,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANALIA FRANCO,N. 265 APTO. 43 BL B, DIC IV (CONJUNTO HABITACIONAL LECH - CEP: 13054-401, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
47.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Habitacional Lech Walesa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campinas. Com 2 quartos e uma área privativa de 47,27 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e transporte público. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário precisará regularizar a situação. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma boa fonte de renda ou um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.249,83 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 256.568,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.572,31 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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