Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador
Engenho Velho De Brotas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.765,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MAGALHAES NETO,N. SN APTO. 202 GLEBA E-BL.14, ENGENHO VELHO DE BROTAS - CEP: 40243-380, SALVADOR - BAHIA
Área:
57.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Salvador, no bairro Engenho Velho de Brotas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 57,17 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento conta com uma sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. Além disso, a localização é estratégica, próxima a vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento para quem busca alugar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 132.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 79.765,34, com um desconto significativo de 39,57%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.765,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.865,17 (194.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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