Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Salvador
Engenho Velho De Brotas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.080,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONJUNTO MAGALHAES NETO,N. 0 APTO. 102 BL24, ENGENHO VELHO DE BROTAS - CEP: 40243-380, SALVADOR - BAHIA
Área:
66.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Magalhães Neto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Salvador. Com 3 quartos, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área privativa de 66,97 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais conveniente.
Além disso, a regularização do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma vantagem para o comprador que deseja investir em um bem que pode valorizar no futuro. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que exige um planejamento financeiro adequado para a aquisição.
Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu lar ou investimento. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 108.080,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.368,73 (37.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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