Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Paulo
Vila Penteado, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.503,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANUEL LEIROZ, N. 304 APTO. 83 TORRE B, VILA PENTEADO - CEP: 03735-180
Área:
40.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,98 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, o apartamento possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 38,77% sobre o valor de avaliação. O imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Além disso, a localização em Vila Penteado oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.503,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.710,64 (24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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