Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Vicente
Vila Valença, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.395,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARECHAL DEODORO,N. 571 APTO. 7, VILA VALENCA - CEP: 11390-100, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área:
61.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Vicente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 61,85 m². O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A localização na Vila Valença oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando um espaço funcional e confortável. Além disso, a proximidade com a Avenida Marechal Deodoro garante uma boa mobilidade na região.
O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 295.395,33 no primeiro leilão e R$ 246.030,00 no segundo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, portanto, é uma oportunidade para quem possui capital disponível. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 295.395,33 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 246.030,00 |
-17%
Economia de
R$ 49.365,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.703,28 (22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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