Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Taquara
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.212,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO RIO GRANDE, N. 4804 APTO. 510 BLOCO 10, TAQUARA - CEP: 22720-011, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Taquara, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 45,27 m². O imóvel é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional, com uma sala que pode ser utilizada para momentos de lazer e uma cozinha que oferece praticidade no dia a dia. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento.
O apartamento está desocupado, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O valor de avaliação é de R$ 184.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 111.212,08, com um desconto de 39,56%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.212,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.330,35 (66.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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