Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Vila Guilherme
Vila Guilherme, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HENRIQUE FELIPE DA COSTA,N. 555 APTO. 45 TORRE 2, VILA GUILHERME - CEP: 02054-050, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Guilherme é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma área privativa de 40,81 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel é parte de um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar em uma região valorizada de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 286.000,00, com um lance inicial igual ao valor de avaliação, o que representa uma oportunidade única de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 286.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 259.642,38 |
-9%
Economia de
R$ 26.357,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.820,00 (14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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