Apartamento com 2 quartos e box de garagem em São Caetano do Sul
Oswaldo Cruz, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Roma, 80, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP, CEP 09571220
Área:
105.213m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Caetano do Sul oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área útil de 99,525 m², além de um box de garagem com área total de 25,06m², este imóvel é ideal para quem valoriza espaço e localização. A região de Osvaldo Cruz é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos.
O apartamento está situado no 1º andar do Edifício Maria Antonieta S. Peppe, oferecendo praticidade para quem não deseja depender de elevadores. A varanda e a área de serviço ampliam o conforto do imóvel, tornando-o ainda mais atrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:03
|
R$ 490.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:03
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.800,00 (30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento, 127m, 3 Dormitórios, Edifício Saint Paul
Oswaldo Cruz, São Caetano Do Sul - SP
Apartamento 1 quarto com vaga, 54.59m², ocupado
Oswaldo Cruz, São Caetano Do Sul - SP
Apartamento 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 69m² + Box Duplo 19m²
Oswaldo Cruz, São Caetano Do Sul - SP
Apartamento 3 quartos 2 vagas 101m² com suíte e varanda, ocupado
Oswaldo Cruz, São Caetano Do Sul - SP