Apto 50m², 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem
São José, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.428,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada das Lágrimas, nº 3.477, esquina com a rua Pelegrino Varani, Jardim Patente, São João Clímaco, Ipiranga, São Paulo - SP
Área:
74.804m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 50m², localizado no bairro Jardim Patente, Ipiranga, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região com boa infraestrutura e acesso a comércio e serviços. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha com área de serviço e uma vaga de garagem coberta. O condomínio conta com portaria, salão de festas e mini quadra, além de estar próximo a mercados, farmácias e ponto de ônibus.
Destaques:
- Área útil de 49,82m² e área total de 74,804m²
- Vaga de garagem coberta
- Condomínio com portaria, salão de festas e mini quadra
- Próximo a comércio e ponto de ônibus
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 210.428,16 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 105.214,08 |
-50%
Economia de
R$ 105.214,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gaia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.916,18 (96.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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