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Apartamento com 2 Quartos e Lazer Completo em Mauá , Jardim Estrela , Mauá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Eletrônico. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Ipê, 300, Apto. 02 - Bloco 04, Jardim Estrela, Mauá - SP, CEP: 09340-570
Mauá SP

Área

122.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de adquirir um apartamento em condomínio com excelente infraestrutura de lazer. O imóvel possui 50,14m² de área útil, com 2 dormitórios, banheiro, cozinha com área de serviços e uma vaga de garagem. O condomínio Edifício Nações Unidas oferece piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, espaço pet e churrasqueira. Localizado no Jardim Estrela, em leilões em Mauá/SP, o imóvel está avaliado em R$ 180.000,00, com lance inicial de R$ 95.368,86, representando um potencial de investimento.

Destaques:
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Vaga de garagem
- Área de lazer completa
- Ótima localização

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 0015402-57.2017.8.26.0348, em cumprimento de sentença. O imóvel possui débitos condominiais e exequendos. A comissão do leiloeiro é de 5%. Leilão Judicial de apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, vaga de garagem e área total de 122,07m². O imóvel está em ótima localização, no Jardim Estrela, em Mauá/SP. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, quadra esportiva e salão de festas. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00 e o lance mínimo na praça única é de R$ 95.368,86. O leilão será realizado online, com abertura em 01/09/2026 e fechamento em 08/10/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 14:00
Valor: R$ 95.368,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mauá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Mauá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.368,86. Para arrematar imóveis em leilão em Mauá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Estrela em Mauá/SP. A região de Jardim Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauá. Confira outros imóveis em leilão em Mauá.
Para participar de leilões de imóveis em Mauá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mauá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mauá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mauá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mauá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mauá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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