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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Muriaé , Franco Suico , Muriaé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel de qualidade. Localizado em uma área tranquila de imóveis Caixa em Muriaé, o apartamento oferece um espaço ideal para famílias ou para quem busca um lar aconchegante. Com 2 quartos, você terá espaço suficiente para acomodar sua família ou até mesmo para criar um home office. A varanda é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa.

O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 103.704,06, com um valor de avaliação de R$ 175.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo a segurança e a transparência do processo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o lance inicial de R$ 103.704,06. A diferença entre esses valores representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o apartamento possui características atrativas, como 2 quartos e uma vaga de garagem, que são sempre procuradas por inquilinos ou compradores.

Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, especialmente se houver outros interessados. O incremento mínimo de R$ 3.000,00 é razoável, e eu me prepararia para fazer um lance que não apenas cobre o incremento, mas que também seja competitivo. Se o imóvel não receber muitos lances, isso pode ser uma vantagem, pois o preço final pode ficar ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, eu faria uma análise detalhada desses custos antes de finalizar a compra. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata ou a locação, caso essa seja a intenção. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons frutos, tanto para moradia quanto para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Muriaé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Muriaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Muriaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Muriaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Muriaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Muriaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Muriaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Franco Suico em Muriaé/MG. A região de Franco Suico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Muriaé. Confira outros imóveis em leilão em Muriaé.
Para participar de leilões de imóveis em Muriaé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Muriaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Muriaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Muriaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Muriaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Muriaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Muriaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Muriaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Muriaé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Muriaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Muriaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Muriaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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